摘要：岐江新城效果图。 来自《中山市岐江新城提升规划》在不久的将来，在岐江新城生活、工作、创业是怎样的一番场景？乘坐轨道交通半小时通达广州、深圳等周边城市，直达北京、上海等一线城市；快速路通往市内各地，接驳深中通道、南中高速等，大湾区半小时生活圈...
岐江新城效果图。 来自《中山市岐江新城提升规划》
在不久的将来，在岐江新城生活、工作、创业是怎样的一番场景？乘坐轨道交通半小时通达广州、深圳等周边城市，直达北京、上海等一线城市；快速路通往市内各地，接驳深中通道、南中高速等，大湾区半小时生活圈触手可及；山体公园、城市公园、缓冲绿带、连接绿廊四级生态开敞空间，仿若置身于绿水青山环绕的“中央公园”。
2019年，《中山市岐江新城提升规划》(以下简称“规划”)发布，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心区。今年发布的《中山市国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要》(以下简称“规划纲要”)中也提到，高水平推进岐江新城整体性开发建设，打造城市新客厅，未来中山城市新中心区蓝图已绘就。
打造中山市城市新中心区片区
随着粤港澳大湾区发展规划纲要的落地实施，中山作为珠江西岸的重要智造强市，如何抓住这个历史性的契机，积极融入粤港澳大湾区建设中，谋取更大的发展，显得尤为重要。而岐江新城正是中山融入湾区发展打出的一张“王牌”。
南都记者从“规划”中了解到，岐江新城规划面积33平方公里，包括了东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地。岐江新城规划定位为，以人为本，生态优先，科技、金融创新，聚焦创新资源引入，提升城市首位度，提升片区的综合服务能力及产业竞争力，提升片区的环境品质，重点发展科技创新产业，打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心区。
岐江新城未来形成“一心四核，两轴三片，多廊道多节点”的空间结构，以总部经济区为中心，打造中山市城市新中心区片区、中山北站高铁新城片区及江北科创产业聚集区，布局中央商务总部经济、TOD商务、城市综合服务、高校科教园、创新产业园、文创产业园、文化休闲旅游区及乐享生态居住社区等主要功能。岐江新城的建设将进一步强化中山市城市中心区主体功能，引导和带动中山以及更大区域的城市功能提升和产业转型升级。
岐江新城的发展，离不开信息化的支撑。截至2021年10月，中山联通在全市累计开通5G基站2400余个，岐江新城联通5G实现100%全覆盖。后续中山联通将紧密跟随岐江新城的信息化需求，以“千兆5G、千兆宽带、千兆Wi-Fi”构建起网络和业务的一体化能力，聚焦新城内政务、商圈、学校、医院、龙头企业等创新领域需求，打造集智慧政务、智慧社区、智慧交通、城市安全等创新应用的智能化新型城市。
南都记者从“规划纲要”中了解到，作为中山市城市发展新格局“三核”、“3+4”重大产业平台其一的岐江新城，文化旅游是重点发展的现代服务业之一，为此中山联通依托联通5G，全光网，重点打造岐江新城5G+全域智慧旅游新体验，结合岐江新城优质文旅资源，通过5G+AICDE(人工智能、物联网、云计算、大数据、边缘计算)，实现5G+AR/VR慢直播、5G+AI旅游服务、5G+社交分享、5G+智慧景区、5G+智慧服务、5G+智慧运营，更好地向公众展示岐江新城特色形象，以文旅带动产业发展。
实现快速化公共交通联系
交通枢纽的优势无可替代，作为中山三大核心产业平台的岐江新城，位于中山市中心城区中部，包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇的部分用地。规划片区包含中山站和中山北站，往东可直达翠亨新区，区位和交通优势明显。
目前岐江新城有一条高速公路、两条快路及多条城市主干道穿越而过，已具备良好的交通区位优势。随着港口大道等多条主干道快速化改造，将大大加强与周边区域的联系。利用起湾道、世纪大道两条主干道的快速化改造，将在岐江新城范国内打造贯穿南北、联接东西的“十字”型交通架构，加快打通未来城市新中心与翠亨新区的联系，架起北接三角、南至坦洲的市域交通主干路网。
除了公路连通之外，未来岐江新城片区内还将有多条中山市轨道线从片区穿过，并在重点区域布局轨道站点，随着广州市地铁18号线引入中山站，岐江新城将成为中山市轨道交通最为密集的区域，通过市域轨道线网的建设，实现与周边区域的快速化公共交通联系，使岐江新城成为真正意义上的能服务中山市域的城市新中心。
倘若从位于岐江新城石岐总部经济区的龙光·玖悦臺出发，经石岐大道连接世纪大道，再接驳深中通道，全程无红绿灯40分钟直达深圳前海；通过轨道交通半小时可达广州、深圳，直达北京、上海等城市。
石岐总部经济区作为岐江新城的配套先行示范区，将建设成为中山市金融商务服务中心、顶流教育中心、文化体育中心、交通枢纽中心、医疗康体中心。依托石岐总部便捷的交通网，龙光·玖悦臺也轻松享受这些优质配套。
教育作为配套中最重要的一环，在石岐总部拥有中山最密集的省一级学校集群，龙光·玖悦臺也分外“出圈”，实现家门即校门，轻松实现步行上学，1公里范围内包括36班的省一级小学计划2022年为周边社区提供就近入学约1600个学位、12班双语幼儿园、石岐一小（省一级）、实验小学（市直属省一级）、华侨中学（市直属省一级）、石岐中学（省一级）、电子科技大学等学府都近在咫尺。
形成辐射服务全市的现代化经济体
作为岐江新城核心的总部经济区，是全市集聚科技金融创新产业区域总部的新平台，是中山市聚焦实体经济，以科技创新、金融创新、产业创新三融合，根植中山制造业转型升级、提升主区高端要素集聚能力，形成辐射服务全市的现代化经济体。
总部经济区沿世纪大道布局，面积约2.2平方公里，联动中山站、中山北站两个TOD商务圈，打造世纪大道金融商务发展带，成为全市集聚科技金融创新产业区域总部的新平台，主动承接湾区城市群高端金融商务要素和创新产业梯度转移，落实“强心”战略提升主城区金融商务及科技创新产业的承载力和辐射力。
总部经济区内规划建设超高层楼宇若干栋，最高建筑不低于480米，位于总部经济区石岐片区，将成为中山城市发展的新地标。其中位于东区总部经济区的宝龙城“花瓣塔”超高层，高达300米，虽然不是岐江新城最高建筑，但其以优美独特的造型，势必会成为岐江新城最靓丽的一道风景线。
而优越的地理位置，也赋予了宝龙城“众星拱月”般的配套：比邻K15阿丁莱国际双语学校、水云轩小学、香山小学、华侨中学等名校；紧靠17万㎡体育公园、1775亩五马峰公园、滨江景观带、滨水体育公园、水生植物园。
此外宝龙城作为中山岐江新城首座综合体，总建筑面积70万㎡，涵盖300m摩天超高层塔楼、27万㎡精品住宅、9万㎡大型购物中心、2万㎡主题商业街、2万㎡酒店式公寓、五星级艺术酒店、甲级写字楼、艺术中心、云端大平层、高端会所等多元产品组合，集生态、商业、商务、居住、文化艺术为一体，足不出户便可享受吃喝玩乐一站式优质生活。
统筹：南都记者 王卫
采写：南都记者 刘贤沛
